經(jīng)江蘇鹽城港射陽港開發(fā)集團有限公司研究后，決定對射陽港區(qū)內(nèi)2塊散貨場地進行對外競價（量），租期壹年；根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)組織公開競價（量），有關(guān)事項公告如下：

1.項目概況與競價（量）范圍：

1.1出租人：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司。

1.2出租地點：鹽城港射陽港區(qū)內(nèi)（防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)）。

1.3租賃物規(guī)模：

1號場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)，由北向南為1號場地，面積10000平方米；

2號場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)，由北向南為2號場地，面積14000平方米；

1.4競價（量）控制價（均價(量)最低價）：

場地面積10000平方米的競價底價為58.8萬元；

場地面積14000平方米的競價底價為82.26萬元。

1.5繳納方式：中標人需在中標公示結(jié)束后5日內(nèi)一次性繳清費用，否則視同棄權(quán)，保證金不予退還，出租人將重新上網(wǎng)競價（量）。

1.6標的勘察：潛在投標人自行組織現(xiàn)場勘察。

1.7優(yōu)惠政策：

1.7.1競價取得堆場散貨經(jīng)營戶裝卸量小于40萬噸/年，裝卸費按7.5元/噸進行收?。淮笥?0萬噸/年，小于50萬噸/年，裝卸費按7.2元/噸進行收取。

1.7.2完成裝卸量大于等于50萬噸/年，小于60萬噸/年，裝卸費按7元/噸進行收取。

1.7.3完成裝卸量大于等于60萬噸/年，裝卸費按6.5元/噸進行收取。

1.7.4完成裝卸量大于等于50萬噸/年，小于100萬噸/年，場地租賃費獎勵15%；完成裝卸量大于等于100萬噸/年，場地租賃費獎勵30%。

1.8裝卸費繳納：每月結(jié)算一次裝卸費，在次月10日前將上月相關(guān)費用結(jié)清。如果未能按照約定，遲延履行付款義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)足額履行付款義務(wù)外，還應(yīng)當支付違約金。違約金按照未履行繳款金額每日3‰的比例支付，逾期天數(shù)自違約情形發(fā)生之日起計至足額履行付款義務(wù)之日止，違約金累計總金額不超過未履行繳款金額的30%。

2.競價（量）人資格要求：

2.1具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，全年能完成一定業(yè)務(wù)量的射陽港港區(qū)內(nèi)企業(yè)及依托港口經(jīng)營各類散貨貨種（不包含危化品）。

2.2競價（量）人也可組成聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體成員可以為多家，但每家單位均須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。（聯(lián)合體投標須提供聯(lián)合體協(xié)議書，協(xié)議書格式自擬，但須明確項目名稱，聯(lián)合體牽頭方和成員方，并由牽頭方負責對接項目的全部事務(wù)。注：一家單位是一個報名體成員，不得重復組合。

3.競價（量）保證金

3.1場地保證金數(shù)額：人民幣陸萬元整（￥60000.00）

注：如取得場地經(jīng)營權(quán)后，未按規(guī)定期限繳納相關(guān)費用的，納入鹽城港射陽港區(qū)經(jīng)營企業(yè)黑名單并將已繳納的保證金不予退還，不再同意該企業(yè)在射陽港區(qū)內(nèi)經(jīng)營。

3.2保證金交納時間：截至4月6日17:00

3.3保證金交納方式：對公轉(zhuǎn)賬

公司賬戶如下：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司

納稅人識別號：91320924069522747P

地址、電話：江蘇省鹽城市射陽縣射陽港經(jīng)濟區(qū)郵電路1號0515-69858052

開戶行：中國銀行射陽支行

賬號：528762586867

3.4交易結(jié)束后，中標人保證金轉(zhuǎn)為部分租金，其余當天退還。

3.5場地交付時間

1號場地交付時間為2026年6月1日；

2號場地交付時間為2026年4月26日。

3.6履約保證金

3.6.1裝卸費履約保證金：取得場地經(jīng)營權(quán)的貨主需繳納裝卸費履約保證金100萬元。

3.6.2場地履約保證金：取得場地經(jīng)營權(quán)的貨主需繳納場地租金的10%作為場地履約保證金。

4.場地評定標方法：

4.1下限為競價（量）控制價以及40萬噸/年的裝卸量，上不設(shè)限，資格審核合格單位現(xiàn)場叫價競拍。

4.2競價（量）活動分為三輪，以計分方式計算，明標暗投，每一輪公布最高得分的報名體的租金和裝卸量。每一輪報價不得低于前一輪公布的最高得分的租金和裝卸量。第三輪報價結(jié)束后，得分最高的單位為中標單位。（若出現(xiàn)得分相同情況，以裝卸量高的單位為中標單位；若裝卸量還相同，則由最高得分單位繼續(xù)報價，直至得出結(jié)果。）

4.3計分規(guī)則為：裝卸量基本分為50分，裝卸量每多1萬噸/年加1分；租金基本分為50分，租金每多1萬元/年加0.2分；不足1萬元按插入法計算。每個報名體得分為租金和裝卸量得分之和。

5.招標公告發(fā)布、時間和地點：

5.1公告發(fā)布：

(1)?發(fā)布網(wǎng)址：江蘇鹽城港控股集團有限公司官網(wǎng)http://m.qingchengbabaili.com//

（2）發(fā)布時間：2026年3月20日—2026年4月6日

5.2時間地點開標時間及地點：2026年4月7日09時00分在射陽港區(qū)聯(lián)檢綜合樓四樓會議室開標。

6.資格審查

6.1本項目招標采用資格后審方式對投標人資格進行審查。

6.2報名材料

（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）原件或具有統(tǒng)一社會信用代碼的證書及加蓋投標人公章的復印件。

（2）加蓋公章的授權(quán)委托書。

（3）委托代理人的身份證原件及加蓋公章的復印件。

（4）競價取得的場地每年裝卸量不少于40萬噸的承諾書。

6.3按上述報名材料要求提供原件、加蓋公章的復印件等，缺少其中任一，將不能通過資格審核。

7.報名地點：鹽城港射陽港區(qū)聯(lián)檢綜合樓603室；

8.報名方式：參加競拍人攜帶相關(guān)材料到現(xiàn)場報名，報名費300.00元（不退），賬戶名稱：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司，開戶銀行：中國銀行射陽支行，銀行賬號：528762586867。憑繳款單據(jù)辦理報名手續(xù)；

9.其他事項：本次競拍只接受現(xiàn)場報名，不接受電話、郵寄等方式報名）

出租方：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司

聯(lián)系人：項海樓

聯(lián)系電話：18036326015

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2026年3月18日

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